A Lakóépület Műszaki leírása

A Budapest,XI. kerület Ringló utca, alatti ingatlanon létesülő lakóépület szabadon állóan telepített épület.A gépkocsi behajtás és személyi bejárás a Ringló utcáról történik. A gépkocsik tárolása a kialakított teremgarázsban biztosított, ahol egyben található a lakásokhoz külön tároló.

Lakások száma

Az épületben 6 db lakás található. Az alapterület kimutatását a külön tulajdoni illetőségek ismertetése részletezi. Minden lakáshoz a pincetéri teremgarázsban 1-1db személygépkocsi beállóhely kizárólagos használata és 1-1db pincerekesz tartozik.

Az épület szerkezetei

Hagyományos, falazott szerkezetű épület,magastetővel,alápincézve.

Alapozás:monolit beton sáv-és lemezlapokkal.
Pince főfalak.30cm vtg zsalukő falak,talajnedvesség elleni szigeteléssel,a talajszint alatt1m-től felfelé és a lábazaton 10cm hőszigeteléssel,a talajszint felett Drywit rendszerű lábazati felületképzéssel,gépkocsi lehajtó és lehajtó támfalak.
Szigetelés:bitumenes vastaglemez fal-és padlószigetelés,olvasztott ragasztással.
Pince födém:monolit vasbeton födém,padlóburkolati rétegekkel.
Pincetéri kocsi lehajtó:helyszini beton és burkolókő térburkolat,lefagyás,jegesedés ellen temperáló fűtéssel.
Felmenő főfalak: 30cm vtg Porotherm blokkfalak,kétoldali vakolattal, a homlokzati oldalon 10cm vtg Drywit rendszerű hőszigetelő felületképzéssel,a lépcsőtér körül 30cm vtg zsalukő fal,a homlokzati oldalon Drywit rendszerű hőszigetelő felületképzéssel,10cm vtg sztirolhabbal.
Közbenső födémek: monolit vasbeton lemezfödém,padlóburkolati rétegekkel.
Földszinti terasz:monolit vasbeton lemezfödém,padlóburkolati rétegekkel.
Erkélyek: monolit vasbeton lemez,padlóburkolati rétegekkel.
Válaszfalak:10 cm vtg. Kerámia válaszfallapokból, vakolva.
Tetőtéri térhatároló szerkezet:monolit vasbeton ,koporsófödém,.
Tető:kontyolt manzard-tető,a tetőfedés betoncserép.
Lépcső: monolit vasbeton szerkezetű, kétkarú kialakítással.
Kémény:Schiedel Quadro Q18 kémények, zárt égésterű fűtőkészülékekhez. A kémény kezeléséhez tetőjárda van elhelyezve, tetőkibúvóval.
Nyílászárok:műanyag szerkezetű ablakok és ajtók. A belső ajtók fa szerkezetűek.
Burkolatok:a hidegpadlókerámia lapburkolat,a melegpadló laminált parketta.
Tetőtérbeépítéses:lécvázra és / vagy fémvázra szerelt gipszkarton mennyezetburkolat, 20cm ásványgyapot hőszigetelés. A beépített fa szerkezetek kezelése. Tetol FB.
Közművesítés: teljes(vízellátás-csatornázás,gázellátás és villany).
Gépészeti felszereltség:vízellátás-csatornázás, a melegvízkészítésegyedi:a fűtés lakásonkénti központi fűtés,a gázellátás a kombi üzemű falikazánokhoz és a tűzhelyekhez van kiépítve.
Elektromos ellátás:lakásonkénti világítási hálózat.